5 de abril de 2024
Calgary, Alberta
Todos merecen tener éxito. Pero hoy, para demasiados canadienses, especialmente los millennials y la Generación Z, su arduo trabajo no está dando los frutos que daba para generaciones anteriores. Su cheque de pago no alcanza tanto como antes a medida que los costos aumentan, y ahorrar lo suficiente parece cada vez más difícil. No tiene que ser así. Cada generación debería tener una oportunidad justa para progresar.
Una de las mayores presiones para la gente en este momento es la vivienda. Los jóvenes canadienses están alquilando más que nunca y están siendo expulsados de sus comunidades por los altos precios. Las familias encuentran difícil conseguir un buen lugar para establecerse. Los ancianos se ven obligados a reducir sus hogares. El costo de construir viviendas es demasiado alto, y el tiempo que se tarda en terminar los proyectos es demasiado largo. Ya hemos tomado medidas audaces para construir más viviendas, más rápido, mejorar el acceso a la vivienda y hacer que las viviendas sean más asequibles, y sabemos que hay más por hacer.
Necesitamos construir más viviendas en Canadá, y necesitamos hacerlo como nunca antes. Como país, tenemos que construir viviendas de manera más inteligente, más rápida y a precios que los canadienses puedan pagar. Eso significa invertir en ideas y tecnología como fábricas de viviendas prefabricadas, producción de madera en masa, panelización, impresión 3D y catálogos de diseño de viviendas preaprobados.
El Primer Ministro, Justin Trudeau, anunció hoy un paquete de más de $600 millones para hacer que sea más fácil y barato construir más viviendas, más rápido.
Estas medidas, del próximo Presupuesto 2024, incluyen:
Lanzar un nuevo Fondo de Tecnología e Innovación en la Construcción de Viviendas de $50 millones que buscará aprovechar $150 millones adicionales del sector privado y otros órdenes de gobierno para apoyar la ampliación, comercialización y adopción de tecnologías y materiales de vivienda innovadores, incluyendo para viviendas modulares y prefabricadas. El Fondo será liderado por Next Generation Manufacturing Canada, uno de los Clústeres de Innovación Global de Canadá.
Entregar $50 millones para modernizar y acelerar la construcción de viviendas a través de las agencias de desarrollo regional. Esto se basa en el éxito de docenas de proyectos innovadores existentes ya financiados y en curso en comunidades de todo el país, incluyendo aquellos que modernizan las prácticas de construcción a través de viviendas modulares, construcción con madera en masa, robótica, impresión 3D y automatización.
Entregar $500 millones para apoyar la vivienda de alquiler. Con financiamiento de bajo costo a través del Programa de Préstamos para la Construcción de Apartamentos, esto apoyará nuevos proyectos de viviendas de alquiler utilizando técnicas de construcción innovadoras de fabricantes de viviendas prefabricadas y modulares, así como de otros constructores de viviendas.
Lanzar un Catálogo de Diseño de Viviendas modernizado para estandarizar hasta 50 planos de viviendas eficientes, rentables y habitables. Con $11.6 millones en el Presupuesto 2024, esto incluirá marcos para viviendas modulares, viviendas en hilera y cuádruplex, que los fabricantes de viviendas, provincias, territorios y municipios podrán utilizar para simplificar y acelerar sus aprobaciones de vivienda y cronogramas de construcción.
Estas medidas apoyarán ideas y tecnologías hechas en Canadá y ayudarán a hacer crecer el sector de la construcción de viviendas. Utilizarán la innovación para facilitar la construcción a la escala y el ritmo que necesitamos para superar la escasez de viviendas. Sin embargo, estas medidas son solo un trampolín para soluciones más ambiciosas. Nos comprometeremos aún más con los sectores de la vivienda, la construcción y los materiales de construcción, junto con sindicatos, expertos y otros socios, para desarrollar una política industrial canadiense para la construcción de viviendas, para que podamos restaurar la equidad para cada generación.
Esto se trata de transformar la forma en que construimos viviendas en Canadá, y es solo una de las cosas que estamos haciendo en el Presupuesto 2024 para construir más viviendas, más rápido. Esta semana, anunciamos un aumento de $15 mil millones al Programa de Préstamos para la Construcción de Apartamentos, un nuevo Fondo de Infraestructura de Vivienda de Canadá de $6 mil millones, un nuevo Fondo de Protección de Alquiler de Canadá de $1.5 mil millones y un aumento de $400 millones al Fondo Acelerador de Vivienda. Eso son cientos de miles de nuevas viviendas aceleradas. Junto con estas medidas, estamos proporcionando alimentos saludables en los platos de los niños, invirtiendo en atención médica, haciendo la vida más asequible y creando buenos empleos para asegurar que cada generación pueda progresar.
Citas
«Estamos cambiando la forma en que construimos viviendas en Canadá. En el Presupuesto 2024, estamos apoyando un nuevo enfoque para la construcción, con un enfoque en la innovación y la tecnología. Esto hará que sea más fácil y más rentable construir más viviendas, más rápido. Deberías poder vivir en la comunidad que amas, a un precio que puedas pagar.»
— El Muy Honorable Justin Trudeau, Primer Ministro de Canadá
«Después de la Segunda Guerra Mundial, Canadá construyó nuevas viviendas a un ritmo y escala nunca antes vistos. Esto ocurrió con la ayuda de un catálogo de diseño de viviendas que incluía diseños rentables y fáciles de construir que significaban que la gente podía mudarse rápidamente a una nueva vivienda. Nuestro nuevo Catálogo de Diseño de Viviendas hará posible construir más viviendas más rápido, y nuestro nuevo apoyo para métodos de construcción innovadores significa que podemos acelerar aún más los cronogramas para que más canadienses puedan mudarse a nuevas viviendas aún más rápido.»
— La Honorable Chrystia Freeland, Viceprimera Ministra y Ministra de Finanzas
«Necesitamos construir más viviendas en este país, y para estar a la altura del momento, necesitamos cambiar la forma en que las construimos. Estas inversiones nos ayudarán a tomar las nuevas tecnologías y técnicas de construcción que existen hoy y desplegarlas en una escala que Canadá nunca ha visto antes. Este es un paso importante hacia la creación de viviendas a precios que los canadienses puedan pagar.»
— El Honorable Sean Fraser, Ministro de Vivienda, Infraestructura y Comunidades.
Datos Rápidos
El Presupuesto 2024 del Gobierno de Canadá será presentado en la Cámara de los Comunes por la Viceprimera Ministra y Ministra de Finanzas el martes 16 de abril de 2024.
En los últimos días, el Primer Ministro anunció que el Presupuesto 2024 también:
Restaurará la equidad generacional para los inquilinos, particularmente los millennials y la Generación Z, tomando nuevas medidas para proteger los derechos de los inquilinos y desbloquear caminos para que se conviertan en propietarios de viviendas. Aprende más.
Ahorrará más dinero a las familias jóvenes y ayudará a más madres a regresar a sus carreras construyendo más espacios de cuidado infantil asequibles y capacitando a más educadores de la primera infancia en todo Canadá. Aprende más.
Crear un Programa Nacional de Alimentación Escolar para proporcionar comidas a alrededor de 400,000 niños cada año y ayudar a asegurar que cada niño tenga el mejor comienzo en la vida, sin importar sus circunstancias. Aprende más.
Lanzar un nuevo Fondo de Infraestructura de Vivienda de Canadá de $6 mil millones para acelerar la construcción o mejora de infraestructura esencial en todo el país y construir más viviendas para los canadienses. Aprende más.
Aumentar el Programa de Préstamos para la Construcción de Apartamentos con $15 mil millones, hacer nuevas reformas para que sea más fácil acceder, y lanzar Canadá Builds para llamar a todas las provincias y territorios a unirse a un esfuerzo de Equipo Canadá para construir más viviendas, más rápido. Aprende más.
Apoyar a los inquilinos lanzando un nuevo Fondo de Protección de Alquiler de Canadá de $1.5 mil millones para preservar más viviendas de alquiler y asegurar que se mantengan asequibles. Aprende más.
El gobierno federal ya está ayudando a los constructores de viviendas a utilizar formas nuevas e innovadoras para construir más viviendas, más rápido a través de las siguientes inversiones:
Más de $600 millones a través del Fondo de Innovación para la Vivienda Asequible para apoyar soluciones innovadoras para la próxima generación de viviendas en Canadá.
$300 millones a través del Desafío de Suministro de Vivienda para desarrollar soluciones para eliminar barreras que obstaculizan el suministro de viviendas.
$191.8 millones durante siete años y $7.1 millones por año en curso para realizar investigaciones y desarrollo en materiales de construcción innovadores y para revitalizar los estándares nacionales de vivienda y construcción para fomentar soluciones de construcción de bajo carbono.
$38 millones a través del programa Green Construction through Wood para fomentar el uso de tecnologías de construcción innovadoras basadas en madera en proyectos de construcción.
$13.5 millones por año para hacer que los Códigos de Construcción Nacionales sean gratuitos para acceder y para modernizar los códigos, incluyendo la reducción de barreras al comercio interno y la armonización de los códigos de construcción en todo el país.
El plan económico de Canadá es construir más viviendas más rápido y hacer que la vivienda sea más asequible. Este plan también incluye:
El Programa de Préstamos para la Construcción de Apartamentos, una iniciativa de $40 mil millones que se aumentará con $15 mil millones adicionales en el Presupuesto 2024 para impulsar la construcción de nuevas viviendas de alquiler proporcionando financiamiento de bajo costo a los constructores de viviendas. Desde 2017, el Programa de Préstamos para la Construcción de Apartamentos ha comprometido más de $18 mil millones en préstamos para apoyar la creación de más de 48,000 nuevas viviendas de alquiler. Con nuestras medidas anunciadas recientemente, el Programa de Préstamos para la Construcción de Apartamentos está ahora en camino de ayudar a construir más de 131,000 nuevas viviendas de alquiler en todo Canadá para 2031-32.
El Fondo de Vivienda Asequible, una iniciativa de más de $14 mil millones que apoya la creación de nuevas viviendas de alquiler en el mercado y por debajo del mercado y la reparación y renovación de viviendas existentes. Está diseñado para atraer asociaciones e inversiones para desarrollar proyectos que satisfagan una amplia gama de necesidades de vivienda, desde refugios hasta la propiedad de vivienda asequible. Hasta el 31 de diciembre de 2023, el Fondo ha comprometido más de $8 mil millones para reparar o renovar más de 150,000 viviendas y apoyar la construcción de más de 32,000 nuevas viviendas.
El Fondo Acelerador de Vivienda, una iniciativa de $4 mil millones que se aumentará con $400 millones adicionales en el Presupuesto 2024 para incentivar a los municipios a impulsar la construcción mediante cambios transformadores, como eliminar barreras de zonificación prohibitivas. Hasta la fecha, el gobierno federal ha firmado 179 acuerdos del Fondo Acelerador de Vivienda que, combinados, acelerarán un total estimado de más de 750,000 unidades de vivienda en todo el país durante la próxima década.
La Iniciativa de Vivienda Rápida, un fondo de $4 mil millones que está acelerando la construcción de 15,500 nuevas viviendas asequibles para personas que experimentan falta de vivienda o necesidades de vivienda severas para 2026. La Iniciativa de Vivienda Rápida también apoya la adquisición de edificios existentes con el propósito de rehabilitación o conversión a unidades de vivienda asequibles permanentes, enfocándose en las necesidades de vivienda de los más vulnerables, incluyendo personas que experimentan o están en riesgo de falta de vivienda, mujeres que huyen de la violencia doméstica, ancianos, pueblos indígenas y personas con discapacidades.
La Iniciativa de Vivienda Comunitaria Federal, una iniciativa de más de $600 millones que proporciona fondos a proveedores de vivienda comunitaria administrados federalmente para estabilizar sus operaciones, subsidiar alquileres para inquilinos necesitados y mantener el stock actual de vivienda comunitaria administrado federalmente, que incluye 55,000 hogares.
El progreso en estos y otros programas e iniciativas bajo la Estrategia Nacional de Vivienda de Canadá se actualiza trimestralmente en www.placetocallhome.ca. El Mapa de Iniciativas de Financiamiento de Vivienda muestra proyectos de vivienda asequible que se han desarrollado.
Desde 2015, el gobierno federal ha ayudado a casi dos millones de canadienses a encontrar un lugar al que llamar hogar.
Fuente: https://pm.gc.ca/
